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车辆抵押贷款和房产证抵押贷款的区别

2017/8/7 17:27:16      点击:

  车子、房子、票子基本是现在成功人士的标配,没有这些结婚都很难,不知道您是否也有同感呢?其实在有房有车的基础上可以通过抵押贷款来拥有票子这个关键点,那么您了解车辆抵押贷款和房产证抵押贷款的区别么?

从抵押贷款的期限上进行分析比较
车辆抵押贷款:车辆抵押贷款期限一般都比较短,最长不超过5年。主要考虑的是车辆的报废和资金的回笼等问题。
房产证抵押贷款:如果是新房抵押,最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,如果想获得土地继续使用权需要重新缴纳土地出让金。

从抵押贷款的额度上进行分析比较
车辆抵押贷款:只要你有能够被认可的车辆,最多能申请抵押车辆90%的贷款金额,此外,若是有良好的个人资质作担保,还能追加一部分 信用额度,最高可达抵押车辆评估价值的150%。
房产证抵押贷款:一般来说,房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。房产类型不同高贷款成数也会有影响的。

从抵押贷款利率上进行分析比较
车辆抵押贷款:贷款利率多高于房屋的抵押贷款利率,但一般而言,不会高于同期银行基准利率的4倍。
房产证抵押贷款:银行:年利率6%起;典当行:月利率约3%。
小编今天为大家介绍的不论是车辆抵押贷款还是房产证抵押贷款,能够办理抵押业务的金融机构从传统金融机构已经延伸到了互联网金融机构,互联网金融机构的出现在一定程度上为解决了传统金融机构中出现的部分审核时间长、下款速度慢、手续繁琐等问题,也为需要资金的您提供了一套新的解决路径。看完车辆抵押贷款和房产证抵押贷款的区别不知道您对这中间的区别是否了解了呢?